อ่านแล้วรวย:3 กูรู ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร ดร.สุวรรณ วลัยสเถียร นพ.บำรุง ศรีงาน ประธานชมรม "ไทยวีไอ"แนะนำวิธีส่งต่อความมั่งคั่งสู่ทายาท: "พร้อมวิธีสอนลูกใช้เงินอย่างคุ้มค่าและเป็นสุข คนฟุ่มเฟือยชอบทำอะไร เกินตัว แม้จะร่ำรวยส..."
วันจันทร์
อ่านแล้วรวยเชิญคนรวยแล้วอ่าน: สามด๊อกเตอร์ สอนลูกเรื่องเงินส่งต่อความร่ำรวย
อ่านแล้วรวย:3 กูรู ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร ดร.สุวรรณ วลัยสเถียร นพ.บำรุง ศรีงาน ประธานชมรม "ไทยวีไอ"แนะนำวิธีส่งต่อความมั่งคั่งสู่ทายาท: "พร้อมวิธีสอนลูกใช้เงินอย่างคุ้มค่าและเป็นสุข คนฟุ่มเฟือยชอบทำอะไร เกินตัว แม้จะร่ำรวยส..."
วันพฤหัสบดี
อสังหาพารวย Real Estate Business How to Guide Book
เอาหละครับ ในเรื่อง อสังหาพารวย มีเรื่องอะไรน่าสนใจบ้าง ลองดูกันเลยครับ
1.รวยอสังหา บทที่ 1ตรวจสอบก่อนซื้อที่ดินซิ จะได้รวย
ในบทนี้แนะนำ 6 เทคนิกที่ต้องตรวจสอบ ก่อนที่ท่านจะนำเงิน ล้าน มาซื้อที่ดินสักแปลง
เทคนิกดี โอกาสกำไรหลายเท่าตัวก็มี แต่ถ้าไม่รู้อะไรเลย ขาดทุนก็เป็นได้เหมือนกันครับ
อย่าเชื่อว่าซื้อที่ไม่มีขาดทุน
2.รวยอสังหา บทที่2:ปรับระดับ-ถมที่ ต้องมีเคล็ดลับนะครับ
บทนี้ต่อจากบทแรกครับ เราไม่ต้องซื้อที่สวยๆ แต่เราต้องเอาที่ขี้เหร่มาปรับให้สวย ทำยังไงก็มีเทคนิกอีกแหละครับ ซื้อที่ที่เขาแต่งมาเรียบร้อย เขาก็คิดค่าแต่ง มันจะแพงโดยใช่เหตุ เอามาแต่งเอง เหนื่อยนิดหน่อย แต่กำไรน่าชื่นใจ
3.รวยอสังหา บทที่ 3:เทคนิกการเลือกซื้อที่ดิน
เมื่อตรวจสอบที่ดินแน่ใจแล้ว มีแผนที่จะสร้างกำไรเพิ่มแล้ว ซื้อจริงก็จะมีเทคนิกครับ
4.รวยอสังหา:บทที่ 4 การรังวัด แบ่งแยกโฉนด วิธีการ และ ค่าใช้จ่ายที่เกิด ณ สำนักงานที่ดิน
เมื่อซื้อมาได้แล้ว เราอาจต้องตัดแต่ง แบ่งซอยที่ดิน ซึ่งก็เป็นสิ่งหนึ่งที่จะสร้างกำไรให้ผู้ลงทุน ถ้าไม่มีความรู้เดินทื่อๆไปที่ที่ดิน อาจท้อและหงุดหงิดหมดความอดทนจนอดกำไรงามๆได้ พวกนี้ก็ต้องมีความรู้
5.รวยอสังหา บทที่ 5: ระยะร่น ระยะเว้น ของการก่อสร้างอาคารบนที่ดิน
เมื่อจัดการทุกอย่างเรียบร้อยแล้ว การสร้างไม่ว่าที่พักหรือที่ค้าขาย ก็จะสร้างกำไรให้เราอีกทอดหนึ่ง สร้างเดี๋ยวนี้ก็ต้องดูหลายๆอย่าง ให้ถูกต้อง และถ้าได้รับการรับรองก็เพิ่มเครดิตให้ผู้ซื้อยอมจ่ายแพงขึ้นด้วย
6.รวยด้วยอสังหา บทที่ 6: การเลือกซื้อที่ดินตามหลักฮวงจุ้ย
ก่อนไปประเด็นต่อไป เดี๋ยวนี้ทุกคนเชื่อและศึกษาเรื่องฮวงจุ้ยกันมาก บางคนงมงาย แต่หลายคนใช้เพราะมันเป็นศาสตร์ที่มีเหตุผล ถ้าเราได้จัดให้ถูกต้องตามหลัก แน่นอนลูกค้าจะแย่งกันซื้อ แต่ถ้าเราไม่นำเรื่องนี้มาประกอบเลย เราอาจเสียลูกค้าจำนวนมากไปก็ได้
7.รวยด้วยอสังหา บทที่ 7 :คุมผู้รับเหมาให้ดี มี 10 ที่ ที่มักหมกเม็ด
การรู้จุดสำคัญในการควบคุมการก่อสร้าง ย่อมทำให้แผนความรวยของเราเป็นไปตามเป้า ผู้รับเหมามีเทคนิกลักไก่เราเพื่อลดต้นทุนมากมาย รู้ไม่ทันอาจขาดทุนและเสียชื่อเสียงได้
8.รวยด้วยอสังหาบทที่ 8:ขายอสังหาออนไลน์ ไม่ใช่เรื่องยาก
เมื่อทำทุกอย่างเสร็จ เรียบร้อย ดีแล้ว ก็ต้องขายด้วย เพราะนี่แหละคือตัวสร้างกำไรตัวจริง แล้วโลกปัจจุบันถ้าเอาแต่ติดป้ายขายหน้าที่ดิน อาจไม่เพียงพอที่จะต่อสู้กับคู่แข่ง ถ้าเปิดดู "อ่านแล้วรวย" ได้ ก็ต้องขายออนไลน์ได้
แล้วอ่านแล้วรวยจะพยายามหาความรู้เพื่อทำให้ท่าน "รวย" ทุกวิธี เราสัญญา
วันอังคาร
อ่านแล้วรวย : สูตรเศรษฐี จาก ดร.นิเวศน์ The millainair tell How to be Rich
วันเสาร์
วันศุกร์
วันพฤหัสบดี
อ่านแล้วรวย : รวยเงินทอง ต้องทำยังไง
สวัสดีครับบบบ รวยเงินทอง-ด้วยการบริหารการตลาด นี่บทความเรื่องที่ได้รับความสนใจคลิกอ่านเป็นอันดับ 2 ของบล็อก อ่านแล้วรวย จากผู้ไม่อายที่จะบอกตนเองว่าอยากจะ รวย และอย่างที่บอกว่า รวย ที่ว่าของบล็อกนี้ เกิดจากทักษะความรู้ในการบริหาร ไม่ได้หลอกทำธุรกิจที่ไม่มีเหตุมีผล
# ##7 สิ่งที่ต้องทำ เพื่อสร้างความร่ำรวย
1.ทำให้ดีกว่า
2.ทำให้เร็วกว่า
3.ทำให้ถูกกว่า
4.ทำให้มากกว่า
5.ทำให้ง่ายกว่า
6.ทำให้มีความสุขกว่า
7.ทำให้เอนกประสงค์กว่า
###อย่าตกหลุมนะ ว่าที่เถ้าแก่
1.มองภาพสวยหรู
2.ขาดทักษะการจัดการทางการเงิน
3.เงินไม่พอ
4.แตกคอกับหุ้นส่วน
5.ลูกน้องลาออก
6.ขาดผู้สนับสนุน
7.ไม่บริหารความเสี่ยง
###ขายไง ให้รวย “การตลาดคือศิลปะของการค้นหาและรักษาลูกค้า” หรือจะตอบแบบขยายความไปอีกหน่อยก็ได้อีกว่า “การตลาดคือศาสตร์และศิลป์ของการค้นหา รักษา และเพิ่มจำนวนลูกค้าที่สามารถทำกำไรได้” “การขายคือ 98% ของความเข้าใจในธรรมชาติของมนุษย์ และ 2% ของความรู้ความเข้าใจในตัวสินค้า!”
สำหรับคำถามที่ว่าแล้วงานบริการล่ะ คืออะไร? ก่อนจะตอบคำถามนี้ ผมจะเล่าเรื่องที่เคยอ่าน “สูตรผสมสำเร็จ เพื่อยกระดับการบริการเหนือลูกค้าคาดหวัง”
ซึ่งไม่ว่าใครจะคิดถ้อยคำหรือกระบวนการใดๆเกี่ยวกับการขาย การบริการ ใหม่ๆขึ้นมามากมายเพียงใด สุดท้ายก็ต้องกลับไปที่หลักการพื้นฐานที่ว่า ชื่อนั้น เครื่องมือนั้น กระบวนการนั้น สนองตอบ 3 สิ่งนี้หรือไม่ คือ “รักษาลูกค้าปัจจุบัน สร้างสรรค์ลูกค้าใหม่ หวนกลับไปดึงกลับลูกค้าเดิม” และนี่ก็คือคำตอบของคำถามที่ว่าการบริการคืออะไร? นั่นเอง
###เพิ่มยอดขาย จะได้รวย เป็นไปได้มากว่าการที่ยอดขายไม่เพิ่มนั้น อาจเกิดจากสาเหตุดังต่อไปนี้ :-
- เราขยันขายน้อยไปหน่อย เรายังขายไม่เต็มที่
- เราขายสินค้าเพียงบางชนิด ทั้งๆที่เรามีผลิตภัณฑ์ที่จะขายอยู่ตั้งเป็นร้อยๆชนิด
- เราขายให้กับลูกค้าที่มีกำลังซื้อต่ำมากเกินไป ซึ่งทำให้แม้ขายได้ปริมาณมาก
แต่กลับมีมูลค่าเป็นตัว เงินน้อย
- เราไม่เคยเก็บสถิติ หรือจดบันทึกการทำงาน ไม่เคยทำสรุปใดๆไว้เลยว่าคนที่ซื้อซื้อเพราะอะไร
คนที่ไม่ซื้อ ไม่ซื้อเพราะอะไร
- เราขายสินค้าเพียงบางชนิด ทั้งๆที่เรามีผลิตภัณฑ์ที่จะขายอยู่ตั้งเป็นร้อยๆชนิด
- เราขายให้กับลูกค้าที่มีกำลังซื้อต่ำมากเกินไป ซึ่งทำให้แม้ขายได้ปริมาณมาก
แต่กลับมีมูลค่าเป็นตัว เงินน้อย
- เราไม่เคยเก็บสถิติ หรือจดบันทึกการทำงาน ไม่เคยทำสรุปใดๆไว้เลยว่าคนที่ซื้อซื้อเพราะอะไร
คนที่ไม่ซื้อ ไม่ซื้อเพราะอะไร
- เราไม่เคยตั้งคำถามกับตัวเองว่าเราพอใจกับยอดขายในปัจจุบันของเราแล้วหรือไม่ และถ้าไม่พอใจ
เอาเข้าจริง เราไม่เคยตัดสินใจลงไปให้เด็ดขาดว่าเราต้องการอะไร เราต้องการแค่ไหน เราจะแลก
อะไรไปเพื่อได้สิ่งนั้นมา!
- เรายังไม่ได้สร้างทีม เรายังไม่ได้สร้างเครือข่ายองค์กรที่มากพอ
และที่ดีพอ เพื่อทำให้การขายของเรามีลักษณะทวีคูณ
- เรายังไม่ได้สร้างทีม เรายังไม่ได้สร้างเครือข่ายองค์กรที่มากพอ
และที่ดีพอ เพื่อทำให้การขายของเรามีลักษณะทวีคูณ
- เราเอาแต่แสวงหาแรงบันดาลใจมากเกินไป แต่ลงมือทำอะไรสักอย่างน้อยเกินไป
- ฯลฯ
- ฯลฯ
สมัครสมาชิก:
บทความ (Atom)